Auf dem Dreispitz soll ein neues Universitäts-Quartier entstehen. Das ist das Ziel der Christoph Merian Stiftung (CMS), von Swiss Prime Site Immobilien, den Kantonen Basel-Landschaft und Basel-Stadt, der Gemeinde Münchenstein und der Universität Basel.
Gleichzeitig zur Universität soll ein nachhaltiges, attraktives und lebendiges Quartier mit qualitativ hochstehenden und klimarelevanten Aussen- und Grünräumen entwickelt werden. Gemeinsam mit der Hochschule für Gestaltung und Kunst der FHNW sowie der geplanten Hochschule für Wirtschaft der FHNW bildet der neue Unistandort einen eigentlichen Bildungscluster auf dem Dreispitz.

Im Juni 2021 schrieben die Landeigentümerin CMS und Swiss Prime Site Immobilien als beteiligte Baurechtsnehmerin einen städtebaulichen Studienauftrag zur Entwicklung des neuen Uni-Quartiers im Dreispitz aus. Studienperimeter für das Verfahren war das Gebiet um das bestehende Parkhaus Ruchfeld in der Gemeinde Münchenstein. Am meisten überzeugte das Beurteilungsgremium der Vorschlag von Grafton Achitects (Dublin) und Blaser Architekten (Basel). Er erhält den Charakter des Dreispitz auf vorbildliche Weise. Bestehendes soll nach Möglichkeit weiterverwendet und die stillgelegten Gleise können miteinbezogen werden. Mit diesem Ansatz kann ein sehr nachhaltiges Quartier entstehen, ohne dass die bestehenden gewerblichen Nutzungen auf den benachbarten Arealen verdrängt werden.

Grafton Architects wurden mehrfach ausgezeichnet, 2020 erhielten die Architektinnen den renommierten Pritzker-Preis, 2022 den EU Mies van der Rohe Award.

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